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Ospiti 2 Ospiti

Appart. Rossalm für 4-11 Pers.

max  9   Ospiti
180m²  Superficie abitabile
4 camere da letto
2  Bagno
max 9  Ospiti
180m²
4 camere da letto
fhm-common::rebranding.favorit_hinzu
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Ottima posizione

Alloggio pulitissimo

100% Raccomandazione

27 volte nella lista dei preferiti

Dal 13 anni online


Inserisci le date di viaggio per conoscere i prezzi esatti

Sostenibile Questa proprietà soddisfa 5 su 12 criteri di sostenibilità.

2 Ospiti

DFV logo
Testato e certificato dall’associazione tedesca delle case vacanze (Deutscher Ferienhausverband e.V.)
Trustpilot
Oltre 900 recensioni verificate su Trustpilot
Best Price
Prenota senza costi
e commissioni

Ottima posizione

Alloggio pulitissimo

100% Raccomandazione

27 volte nella lista dei preferiti

Dal 13 anni online



Descrizione

Benvenuti al Rossalm con sauna, 2 bagni, stufa in maiolica e camino aperto per 4-9 persone.

SE NON PUOI ARRIVARE A CAUSA DI CORONA (AVVISO DI VIAGGIO O FRONTIERE CHIUSE),
UNA CANCELLAZIONE GRATUITA È POSSIBILE. IL DEPOSITO VERREBBE ACCREDITATO SU UN'ALTRA PRENOTAZIONE!!!

Accogliente, appartamento rustico arredato a casetta con ogni comfort. Posizione molto soleggiata con grande
Terrazza, barbecue e casetta per bambini. Un asciuga scarponi da sci si trova nell'appartamento.

SI PREGA DI CONTROLLARE IL CALENDARIO PRIMA DI FARE UNA RICHIESTA!!!

L'appartamento con sauna per 4-9 persone è di 180m2, situato al piano terra e ha una grande terrazza. La sauna è solo per questo appartamento. Ci sono 4 camere da letto. 1x3 camere da letto, 1x2 camere da letto e 2 x 2 camere da letto, che sono separate da una tenda opaca.
L'appartamento ha 2 docce e 2 WC e sono dotati di un asciugacapelli. C'è un grande magazzino per la spesa. La cucina dell'appartamento è attrezzata in modo molto confortevole con: cucina a 4 piastre con forno, frigorifero, frigo-congelatore separato, microonde, doppia macchina da caffè, bollitore, tostapane e lavastoviglie. Per la zona sciistica si guida 5 min. in auto o si prende lo skibus, che si ferma direttamente davanti all'appartamento. Sole tutto il giorno. Ideale per le famiglie. Il padrone di casa vive al 1° piano

Accesso a Internet con WLAN.

Altre offerte da noi su questo portale sono il Bischoferhütte per 2-10 persone.

Lettini con cuscini e ombrelloni sono a vostra disposizione.

Fino a 5 pers. in estate 1.150.-, ogni persona in più/settimana 250.-

Fino a 5 pers. in inverno 1.200.- , ogni persona in più/settimana 250.-

Settimane di Natale e carnevale (fino a 9 persone) 2.450.-

Settimana di Capodanno (fino a 9 pers.) 2.850.-

Settimana dell'Epifania fino a 5 persone 1.600.-, ogni persona in più/settimana 250.-

Settimane di vacanza in inverno fino a 5 pers. 1.250.-, ogni persona in più / settimana 250.-

Tassa locale per persona/giorno da 15 anni 2.- e pulizia finale 150.- saranno addebitati separatamente!

L'appartamento viene affittato solo a settimana durante la stagione, e per 4 notti o più durante la bassa stagione!

Nella settimana di Natale, Capodanno e Carnevale non ci sono prezzi scaglionati!

A Natale e Capodanno si può prenotare solo per 14 giorni!

Gli animali domestici non sono ammessi! Arrivo dalle ore 15! Partenza alle 9.30 al più tardi!

Si prega di portare la propria biancheria da letto, lenzuola, asciugamani, doccia e asciugapiatti!

NOVITÀ: LO SKIBUS SI FERMA DIRETTAMENTE DAVANTI ALL'APPARTAMENTO!!!

Catene da neve necessarie in inverno!

Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta o prenotazione! La tua famiglia Kostenzer

Posti letto

Camere da letto 1
Letto matrimoniale
Camere da letto 2
Letto matrimoniale
Camere da letto 3
Letto matrimoniale

Stanze e impianti in dotazione

Animali domestici non ammessi Animali domestici non ammessi
Non fumatori Non fumatori
Wi-Fi Wi-Fi
Televisore Televisore
Terrazza Terrazza
Lavastoviglie Lavastoviglie
Sauna Sauna
Caminetto Caminetto
Posto auto Posto auto
Mostra tutte le strutture

Come arrivare/posizione

Mostra mappa del paese

Come arrivare e distanze

Lago 7 km

7 km

Ski-lift 2 km

2 km

Negozi 1.5 km

1.5 km

Ristorante 1.5 km

1.5 km

Centro 1.5 km

1.5 km

Autobus 1.5 km

1.5 km

Aeroporto 60 km Innsbruck

60 km

Stazione 13 km Brixlegg

13 km

Uscita autostrada 14 km Kramsach

14 km



Offerte per il tempo libero

Pesca
Alpinismo
Bicicletta
Golf
Pattinaggio in linea
Caccia
Mountain bike
Nuoto
Sci
Snowboard
Tennis
Pallavolo
Camminate
Sci nautico
Mostra tutte le opportunità per il tempo libero Mostra meno opportunità per il tempo libero

Linee guida

indicazioni del locatore

Check-in: 15:00
Check-out: 09:30
Anticipo: 30 % alla prenotazione
Pagamento a saldo: all`arrivo

ulteriori informazioni sul canone d`affitto:

Non ci sono prezzi differenziati per Natale, Capodanno e Carnevale.

Tutti i costi aggiuntivi sono inclusi nel prezzo. La tassa locale e la tassa una tantum saranno addebitate separatamente.

In bassa stagione il soggiorno minimo è di 5 notti, entro una settimana

L'appartamento viene affittato solo a settimana o più a lungo.

L'appartamento può essere occupato a partire dalle 15:00. La partenza non è più tardi delle 15:00.

In inverno si prega di portare le catene da neve.

Attendiamo con ansia la vostra richiesta o prenotazione. Famiglia Kostenzer

termini di cancellazione:

  • Unsere Stornobedingungen! Im Falle einer Stornierung ab dem Buchungszeitpunkt fallen für den Gast Stornokosten in der Höhe von 30% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 21 Tage vor Urlaubsantritt fallen 90% vom Gesamtbetrag an! Im Falle einer Stornierung 90 Tage vor Urlaubsantritt fallen 50% vom Gesamtpreis an!

Ulteriori informazioni:

Vi offriamo la Alpbachtal-Seenland-Card con molti servizi gratuiti in estate!

Per i bambini abbiamo il nostro cane Nero.

Non vediamo l'ora di ricevere la vostra richiesta o prenotazione! Famiglia Kostenzer


Disponibilità

mostra 12 mesi

disponibile occupato Data di arrivo e di partenza

Ultimo aggiornamento: 23.03.2024


13 recensioni

Valutazione complessiva

4,5 di 5
4.3 Dotazione
4.4 Rapporto prezzo/prestazione
4.5 Servizio
4.6 Posizione
4.7 Pulizia
Le valutazioni vengono controllate per verificarne l'autenticità. Per saperne di più, consultate le nostre linee guida per la valutazione.
Le valutazioni vengono controllate per verificarne l'autenticità. Per saperne di più, consultate le nostre linee guida per la valutazione.

Gennaio 2022

U F. da Düsseldorf

4,4
4 4 4 5 5
Mostra tedesco

Cottage rustico, perfetto per 2-3 famiglie

Ottima sistemazione, molto caratteristica e accogliente con una camera doppia, una camera tripla, una camera quadrupla, 2 bagni con doccia e sauna
L'ampia zona giorno/pranzo è accogliente e simile a una locanda, con un bar e diversi tavoli.
Ci siamo sentiti molto a nostro agio e avevamo una bellissima vista sulle montagne

Se siete sensibili al rumore, dovreste portare con voi dei tappi per le orecchie. Fin dalle prime ore del mattino, le mucche vengono munte al piano superiore e viene messa in funzione una pompa, che si sente molto chiaramente
Un altro peccato è che su internet si leggeva che i bambini ospiti potevano andare a cavallo, ma probabilmente da un po' di tempo non è più possibile

Dal punto di vista del turista, avremmo preferito non dover portare la biancheria da letto e gli asciugamani. Con 7 persone, l'auto è già piena... e poi tutta l'attrezzatura da sci.

In ogni caso, si tratta di una sistemazione speciale che raccomanderemmo ad altri
Lo skibus si ferma proprio davanti alla porta, 2 volte al mattino e 2 volte al pomeriggio. Senza un'auto, però, siete sfortunati.

Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Luglio 2020

Jan V. da Leipzig

5,0
5 5 5 5 5

Tolle Unterkunft für grössere Familien

Tolle Unterkunft, Urige Atmosphäre, alles vorhanden, was man als Grossfamilie in einer Woche braucht
Sehr nette und freundliche Gastgeber, die immer ansprechbar sind.

Raccomandato per: Famiglie con bambini

Marzo 2020

Eike R. da Blankenburg / Harz

5,0
5 5 5 5

Einmaliges Ambiente in traumhafter Lage

Wir waren sehr begeistert von dieser tollen Ferienwohnung. Diese ehemalige umgebaute Gaststube hat uns sehr gut gefallen. Die Einrichtung urig und doch modern, inkl. Sauna hat nach einem langen Skitag zur Entspannung eingeladen. Die Lage etwas abseits vom Ort, aber der Skibus hält direkt vor der Tür, mit einem traumhaften Blick auf Alpbach und die Berge mit dem Skigebiet. Wir sind sehr nett aufgenommen worden und würden jederzeit hier wieder herkommen. Es war ein sehr schöner und unvergesslicher Aufenthalt.

Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Febbraio 2019

Kerstin S. da 52074 Aachen

4,5
3 5 5 5

Wohnen am Bauernhof

Eine herrliche Woche verbrachten wir 6 Skitourengeherinnen in dieser geräumigen Wohnung. Sie ist sehr sauber, die Küche sehr gut ausgestattet. Die Lage ist ruhig und sonnig. Die Vermieter sehr nett. Aber man muss bedenken, dass ein DZ ohne Fenster ist und das zweite ebenfalls. Wenn der Vorhang geöffnet bleibt hat man ein grosses 4Bett Zimmer. Wir sind mit den Schlafgegebenheiten zurecht gekommen.

Raccomandato per: Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Gennaio 2015

N. da Frankfurt

4,8
5 4 5 5

Sehr schöne Unterkunft

Wir haben diese sehr schöne Unterkunft für unseren Ski-Urlaub mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern (6 und 8 Jahr) gebucht. Die Wohnung ist wirklich riesig und bietet alles, was man braucht. Abends haben wir gemütlich am Kamin gesessen und die Sauna genutzt. Alles in allem ist diese Wohnung sehr zu empfehlen und wir kommen auch gerne wieder.
Jedoch gab es ein paar kleine Mängel:
- Die Schutzscheibe vom Kamin ging nicht so leicht runterzuziehen, wodurch öfters glühende Funken raus kamen, bevor man die Scheibe schließen konnte.
- Das viele Holz in der Wohnung, was uns sehr gut gefiel und eine urige Atmosphäre bietet, ist teilweise sehr rauh, wodurch wir nicht wenige Holzsplitter aus Händen und Füßen wieder rausholen mussten.
- Den getrennten Müll (Plastik, Alu, Glas) mussten wir selbst beim Recyclinghof in Alpbach entsorgen, der nur zwei Vormittage in der Woche geöffnet ist - einer davon ist Samstag, was i. d. R. der An-/Abreisetag ist.
Aber dennoch ist die Wohnung absolut empfehlenswert. Wir hatten uns sehr wohl gefühlt und kommen gerne wieder.

Raccomandato per: Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Dicembre 2013

Reisegruppe Illmenau da Alpbach

4,9
4.5 4.5 5 5 5

Sofort gern wieder!!!

Sehr gemütliches Haus, mit Sauna und Kamin, was einen tollen Urlaub garantiert! Genug Platz zum Spielen, Kochen, Schlafen mit einem tollen Ausblick vor der Tür! ;

Raccomandato per: Famiglie con bambini, vacanze sulla neve, Vacanza romantica

Dintorni della residenza vacanze: Perfekte Familienfreundliche Umgebung

Offerte per il tempo libero: Tolles Skigebiet

Possibilità di fare acquisti: Alles in der Nähe und in 5 min. mit dem Auto erreichbar!

Marzo 2013

har23 da Fellbach

4,7
4.3 4.5 5 5 5

Tolle Sache

Wir (3 Familien mit Kindern) kommen schon seit vielen Jahren jährlich an Ostern auf die Roßalm.
Die herrliche Lage und der große Aufenthaltsraum sind klasse.

Raccomandato per: Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Dintorni della residenza vacanze: Reizvolle Bergwelt mit allen Möglichkeiten.

Offerte per il tempo libero: Das Skigebiet ist übersichtlich, bietet aber - auch für gute Fahrer - beste Möglichkeiten. Die Psiten sind durchweg bestens präpriert und bieten Fahrspaß für jeden Anspruch.
Unseren Wanderern stehen viele interessante Touren unterschiedlicher Länge und Schwierigkeit mit unzähligen Gelegenheiten zur Einkehr zur Verfügung.
Das Bad in Wörgel bei unseren Kindern der Hit.

Possibilità di fare acquisti: Man bekommt in Alpbach alles was man im Urlaub braucht.

Marzo 2013

Alena da Brno

3,8
4 4 4.1 2.9 3.5

ganz schoner Urlaub in den Bergen

Stilvolle Unterkunft bei einer wirklich netten Familie, fur die Kinder Pferde im Stall und viele Wege in der Umgebung fur Mutter, die mit dem Kinderwagen spazieren mussen ;-)

Raccomandato per: Famiglie con bambini, Vacanza con animale domestico, vacanze sulla neve, Vacanza romantica

Febbraio 2013

Lucie da Czech Republic

4,7
5 3.8 4.8 5 5

Very nice and large appartment

We have spent our holidays in Rossalm in the end of February 2013. The house is on a beautiful place above Alpbach (10 min. walk to the village, accesible by car without any problems). From the terrasse, there is a wonderful view of the surrounding mountains. It has a very large rustical living room-kitchen where you can find anything you need for a pleasant holiday, and a large sauna. The owners are friendly and helpful.
The skigebiet Juwel is 5 minutes by car, parking free of charge and big enough.
There is a funny system of switches (light and heating) we could finally understand at the end of our stay. I would prefer a colder sleeping room, but it is probably a matter of taste.

Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Febbraio 2013

Nicki26 da Stuttgart

4,2
3.8 3.9 3.9 3.6 5

Urige Hütte mit allem erforderlichen Komfort

Wir waren 2 Familien mit kleinen Kindern und haben uns eine Woche lang super wohl gefühlt. Nebendran Pferde für nach dem Skifahren und dazu ein paar Hasen und Katzen, für die Kinder prima. Küche super ausgestattet, Sauna klein, aber angenehm, wenn die Kids mal im Bett sind. Die Hütte ist dunkel und könnte ein wenig besser ausgeleuchtet sein, aber das war nicht wirklich dramatisch. Ansonsten viel Platz um sich auszubreiten, die Kinder mit einem Mal- und Basteleck. Die Wirtin super hilfsbereit und nett, wurden sogar auf die Alm raufgefahren und konnten runterrodeln, was im Dunkeln ein tolles Erlebnis war. Zum Lift sind es 10 Minuten, man muss mit dem Auto fahren, ebenso ins Dorf, was uns jetzt wenig gestört hat. Wir haben bereits für kommendes Jahr gebucht.

Raccomandato per: Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Gennaio 2013

Denise da Rodgau / Deutschland

4,3
3.5 5 3.8 4.5 4.9

Sehr schöner Winter-Ski-Urlaub!

Wir waren bei Fam. Konstenzer im Januar 2013 im Appartement Rossalm. Uns hat es sehr gut gefallen. Das Appartement ist sehr rustikal mit viel Holz eingerichtet und gleicht einem ehemaligen Wirtshaus. Aber sehr gemütlich. Vor allem mit dem Kamin. Wir waren mit 3 Familien und hatten reichlich Platz. Da 2 Bäder vorhanden sind- kam es auch beim morgentlichen fertig machen- nie zum Stau. Die Betten sind sehr gemütlich - wir haben fantastisch geschlafen!. Eine kleine Anmerkung: für Großfamilien ist das Kleiderschrank-Regal etwas klein. Gute wäre daneben einfach noch ein paar Aufhängehaken anzubringen. Gerade für die Ski-Anzüge zum aufhängen wäre das perfekt!
Die Küche war ausreichend eingerichtet. Da wir immer für 12 Personen gekocht haben- mussten wir natürlich das ein oder andere mal sehr kreativ werden. Ansonsten war aber alles da- inkl. große Töpfe! Gut war der große Vorratsraum mit dem 2. Kühlschrank.
Absolut lobend möchte ich die Freundlichkeit betonen. Besonders bei der Tochter- die unsere Kinder herzlichst im Stall nebenan begrüßt hat. Wir durften immer rüber kommen und die Ponys und Häschen streicheln. Das war für die Kinder sehr toll!
Was noch schön wäre als Service: Früh morgens frische Brötchen an der Tür. Das würde alles perfekt machen!
Wir haben uns in allem sehr wohl gefühlt und kommen nächstes Jahr wieder.

Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Famiglie con bambini, vacanze sulla neve

Dintorni della residenza vacanze: Da wir Ski-Fahrer sind kann ich nur das Ski-Gebiet bewerten. Und das ist Spitze! Besonders die Möglichkeiten- in mehrere Ski-Gebiete zu fahren ist genial!!! Bis zum Einstieg der Gondeln sind es knappe 10 min mit dem Auto. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Einfach prima.

Possibilità di fare acquisti: Gleich im Ort gibt es einen großen Spar. Ist zwar etwas teuer- aber sehr günstig gelegen- so das mann nicht erst noch groß herumfahren muss.

Luglio 2012

Crottendorfer da Crottendorf

3,7
3.5 3.7 3.4 3.5 3.4

Perfekt

Für Familien mit Kindern perfekt geeignet. Nette Betreuung, Super Landschaft und jede menge Ausflugsmöglichkeiten. Wir kommen gerne wieder!!!

Raccomandato per: Famiglie con bambini

Marzo 2012

bocki da Böhlen

5,0
5 5 5 5 5

super Familienurlaub

Die Rossalm ist eine ideale Unterkunft für Familien oder auch Freunde.Sie ist mit allem ausgestattet und ist sehr gemütlich.Und die Sauna ist wunderbar nach einem kaltem Wintertag.Die Kinder haben die Möglichkeit zu reiten und dürfen jederzeit zu den Tieren (Pferde,Ziegen,Hasen,Esel),welche sie auch füttern dürfen.
Die Rossalm liegt nur ca.2 km von den Skiliften entfernt und man hat einen herrlichen Blick über die Berge.Die Vermieter sind sehr nett und nach Wunsch gib es einen Brötchenservice vor Ort.Es ist sehr schön und am besten sich selbst von dieser herrlichen Unterkunft und Umgebung überzeugen.Wir können diese Unterkunft nur weiter empfehlen für alle die gerne in der Natur sind,Ski fahren oder einfach nur ausspannen wollen.Würden jederzeit wieder kommen.

Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Famiglie con bambini, vacanze sulla neve, Vacanza romantica

Dintorni della residenza vacanze: Alpbach ist ein schönes Dorf und ideal für Familie und Kinder und natürlich ein schönes Gebiet zum Ski fahren

Offerte per il tempo libero: sehr viele Möglichkeiten,für jeden was dabei:
wandern,Ski fahren,schwimmen,reiten....

Possibilità di fare acquisti: alles in der Nähe und teilweise sogar Sonntags geöffnet

Risposta di Sig.ra R. Kostenzer:

Ich freue mich sehr über diese Bewertung. LG Resi


Contatto

Sig.ra R. Kostenzer

Sig.ra R. Kostenzer

Noi, la famiglia Franz e Resi Kostenzer, vi diamo il benvenuto ad Alpbach.


Altre strutture offerte da Sig.ra R. Kostenzer


Ulteriori informazioni

Idee per la vacanza: Vacanze sulla neve

Numero immobile: 39274

Ultimo aggiornamento: 09.03.2024

Annuncio online dal: 13 anni, 4 mesi

URL: https://www.resido.it/39274.htm


«Appart. Rossalm für 4-11 Pers.» ottiene dagli ospiti una valutazione pari a 4.5 (scala di valutazione: da 1 a 5) con 13 recensioni fornite.

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