Casa vacanze Vacanza di relax Minusio

max 6 Ospiti

183m² Superficie abitabile

5 camere da letto

3 Bagno

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2 Ospiti

complessivo da

Azienda Fewotessin Sig.ra B. Carrara

Descrizione

Villa Grande Dame – eleganza senza tempo sul Lago Maggiore
Villa Grande Dame è una straordinaria villa patrizia indipendente del XIX secolo, situata in posizione esclusiva esposta a sud, in alto sopra il Lago Maggiore. Di proprietà privata e ricca di storia, negli ultimi anni è stata completamente ristrutturata e rinnovata con grande cura e rispetto per il suo significato originale, con la collaborazione di rinomati designer ed esperti di interni. Ora apre per la prima volta le sue porte agli ospiti che cercano qualcosa di speciale.

La villa è arroccata su uno sperone roccioso, bagnato dal fiume Navegna, che garantisce un microclima piacevolmente temperato anche nelle calde giornate estive. Questa posizione unica offre un isolamento straordinario, un privilegio raro in una delle regioni più ambite del Ticino.
Circondata da un parco di circa 2.600 m² con una vegetazione rigogliosa che fiorisce tutto l'anno, si apre un'oasi di pace. Diverse terrazze, sedie a sdraio, eleganti aree salotto, un'area barbecue e una piscina con bordi in granito con una spettacolare vista sul lago invitano a soffermarsi. I più coraggiosi possono scendere al fiume Navegna tramite un accesso privato e fare un bagno rinfrescante.

Interni: stile, storia e comfort
Con una superficie abitabile di 183 m² (terrazze e aree esterne escluse), la villa offre la possibilità di ospitare fino a 6 persone in 5 camere da letto e combina l'eleganza storica con il comfort moderno. Stanze inondate di sole, un design armonioso

Piano terra:
Ampia zona giorno open space con camino in marmo (funzionante), TV via cavo e splendida vista sulla pianura di Magadino fino alle isole di Brissago. Sala da pranzo open space con tavolo allungabile in vetro. Cucina di marca di alta qualità con isola e attrezzatura all'avanguardia. Doccia/WC. Accesso diretto alla veranda.

Piano piscina:
Due eleganti camere da letto con letti matrimoniali (180 × 200 cm), lussuoso bagno in marmo di Carrara con vasca da bagno indipendente, WC separato. Ampia terrazza parzialmente coperta con zona lounge e zona pranzo, accesso diretto alla piscina e alla zona barbecue.

Piano superiore:
Due camere da letto con letti matrimoniali (180 × 200 cm) e un'altra camera con due letti singoli (90 × 200 cm). Tutte le camere hanno accesso diretto alla terrazza sul tetto. Ampio bagno in marmo Estremoz con doppio lavabo, WC separato.

Area esterna e accessibilità
La piscina illuminata (6 × 3 m) offre una vista libera sul lago, sulle montagne e sul paesaggio. Diverse zone pranzo e lounge all'aperto, tavolo da pranzo coperto per un massimo di 10 persone, barbecue mobile e mobili da terrazza e balcone di alta qualità completano il quadro.
La villa è facilmente raggiungibile tramite una strada privata pianeggiante. All'interno del cancello del giardino sono disponibili tre posti auto privati e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, a soli 100 metri di distanza si trova una delle più belle fermate dell'autobus del Ticino con collegamento diretto a Locarno.

I bambini piccoli non devono essere lasciati incustoditi a causa della terrazza, della piscina e del dislivello rispetto al fiume circostante.
La villa «Grand Dame» si trova in una posizione tranquilla ma centrale, su un pendio soleggiato sopra Locarno, a 377 m s.l.m. La villa è facilmente raggiungibile tramite una strada privata pianeggiante. All'interno del cancello del giardino sono disponibili tre posti auto privati e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Inoltre, a soli 100 metri di distanza si trova una delle più belle fermate dell'autobus del Ticino con collegamento diretto a Locarno. I negozi si trovano a circa 3 km di distanza, i ristoranti a circa 800 m.
NL-00007099

• Villa indipendente con 7 camere, 183 m² su 3 piani
• 6 persone
• Arredamento moderno e confortevole
• Fantastica vista panoramica
• Posizione soleggiata
• Terreno naturale di 2800 m2

Piano terra
• Ingresso principale con ampio foyer e scala
• Ampio soggiorno con finestra panoramica, divani, poltrone
• Camino aperto con vetrata (utilizzabile, legna disponibile)
• Schermo piatto, Swisscom TV, WLAN, radio
• Sala da pranzo aperta con tavolo da pranzo in vetro, 8 sedie
• Uscita sulla loggia di 27 m², set da salotto
• 1 bagno con doccia/WC, lavabo
• Cucina spaziosa, ben attrezzata, aperta
• Fornello a induzione, forno, microonde
• Frigorifero, congelatore
• Lavastoviglie
• Bollitore, tostapane
• Macchina per caffè espresso (Nespresso), si prega di portare le capsule

Piano superiore
• 2 camere da letto con letti king size, ciascuno 180 x 200 cm
• 1 camera da letto con 2 letti singoli, ciascuno 90 x 200 cm
• 1 bagno con vasca, doccia, doppio lavabo, asciugacapelli
• WC separato per gli ospiti, lavabo
• Uscita sulla terrazza coperta sul tetto di 20 m2
• Sedie a sdraio, ombrelloni

Piano interrato (area piscina)
• 2 camere da letto con letti king size, 180 x 200 cm
• 1 bagno con vasca, doccia, WC
• Uscita sulla piscina e sull'ampio giardino
• Ampia terrazza coperta, 23 m2, mobili da giardino
• Piscina con bordi in granito (3 x 6 m), disponibile da metà maggio a metà ottobre
• 8 sedie a sdraio
• Doccia esterna mobile a energia solare
• Barbecue da giardino, carbone

• Lavatrice, asciugatrice, stendibiancheria
• Ventilatore a torre in tutte le camere da letto
• Riscaldamento a gasolio
• Animali domestici ammessi (max. 2)
• Non fumatori, si prega di fumare all'esterno
• Parcheggio per 3 auto presso la casa con possibilità di ricarica elettrica

I bambini piccoli non devono essere lasciati incustoditi a causa della terrazza, della piscina e del dislivello rispetto al fiume circostante.