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Appartamenti e case vacanza a Sveti Filip i Jakov

50 offerte per la tua vacanza a Sveti Filip i Jakov

Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
3 Ospiti
80 m2
1 camera da letto (+1)
da 146 € / notte
5.0
Prezzi da 147€ per notte
All`offerta
15%
Modern Villa Novek with Pool and Sea View
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Modern Villa Novek with Pool and Sea View
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Modern Villa Novek with Pool and Sea View
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Sveti Filip i Jakov
Modern Villa Novek with Pool and Sea View
6 Ospiti
128 m2
3 camere da letto

fino a -15% Sconto 20.09.2025 - 15.10.2025

da 123 € / notte
Prezzi da 123€ per notte
All`offerta
Villa Calluna by Villas Guide
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Sveti Filip i Jakov
Villa Calluna by Villas Guide
8 Ospiti
1300 m2
4 camere da letto
da 351 € / notte
Prezzi da 351€ per notte
All`offerta
15%
Villa Aryana by Villas Guide
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Sveti Filip i Jakov
Villa Aryana by Villas Guide
8 Ospiti
180 m2
4 camere da letto

fino a -15% Sconto 14.09.2025 - 29.09.2025

da 213 € / notte
4.7
Prezzi da 213€ per notte
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Vila Smirna 4* s bazenom , prvi red , pogled
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Vila Smirna 4* s bazenom , prvi red , pogled
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Sveti Filip i Jakov

Vila Smirna 4* s bazenom , prvi red , pogled

4 Ospiti
54 m2
1 camera da letto

Appartamento 5 (2+2) Tutti e otto i diversi tipi di appartamenti hanno vista sul mare, sono in prima fila sul mare, con piscina, terrazza. Nel cortile barbecue, macchina del caffè, parcheggio. Gli appartamenti sono dotati di aria condizionata, wi-fi.

Cancellazione gratuita

Sostenibile

da 85 € / notte
Prezzi da 85€ per notte
All`offerta
15%
Villa Amyra by Villas Guide
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Villa Amyra by Villas Guide
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Sveti Filip i Jakov
Villa Amyra by Villas Guide
10 Ospiti
243 m2
4 camere da letto

fino a -15% Sconto 14.09.2025 - 29.09.2025

da 268 € / notte
4.4
Prezzi da 269€ per notte
All`offerta
15%
Charming villa Viliska with heated pool
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Sveti Filip i Jakov

Charming villa Viliska with heated pool

7 Ospiti
190 m2
3 camere da letto (+1)

fino a -15% Sconto 14.09.2025 - 31.10.2025

da 240 € / notte
Prezzi da 241€ per notte
All`offerta
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
5 Ospiti
85 m2
2 camere da letto
da 98 € / notte
Prezzi da 99€ per notte
All`offerta
Paola Residenza di vacanza confortevole
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Sveti Filip i Jakov
Paola Residenza di vacanza confortevole
8 Ospiti
217 m2
3 camere da letto
Cancellazione gratuita
da 85 € / notte
4.2
Prezzi da 86€ per notte
All`offerta
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
2 Ospiti
21 m2
1 camera da letto
da 68 € / notte
Prezzi da 68€ per notte
All`offerta
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
6 Ospiti
55 m2
2 camere da letto
da 99 € / notte
Prezzi da 100€ per notte
All`offerta
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
3 Ospiti
35 m2
1 camera da letto
da 74 € / notte
Prezzi da 75€ per notte
All`offerta
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
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8 Ospiti
80 m2
3 camere da letto
da 151 € / notte
Prezzi da 151€ per notte
All`offerta
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
4 Ospiti
48 m2
2 camere da letto
da 90 € / notte
Prezzi da 91€ per notte
All`offerta
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
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5 Ospiti
80 m2
2 camere da letto
da 149 € / notte
Prezzi da 149€ per notte
All`offerta
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
4 Ospiti
40 m2
1 camera da letto
da 80 € / notte
Prezzi da 81€ per notte
All`offerta
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Fuga al mare, Podstrana
Sveti Filip i Jakov
Fuga al mare, Podstrana
4 Ospiti
90 m2
2 camere da letto

Al 1° piano: (Soggiorno(divano letto doppio, TV(schermo piatto, satellite), aria condizionata), Cucina separata(forno, lavastoviglie, frigorifero)

Cancellazione gratuita
da 58 € / notte
4.2
Prezzi da 58€ per notte
All`offerta
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
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Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
Sveti Filip i Jakov
Lussuosa villa con piscina a Sveti Bartul
10 Ospiti
270 m2
5 camere da letto

Pianterreno: (Angolo cottura(piano cottura, bollitore, tostapane, caffettiera, forno, forno a microonde, lavastoviglie, frigorifero, congelatore, )

Cancellazione gratuita
da 346 € / notte
4.4
Prezzi da 347€ per notte
All`offerta
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Villa Tomichic with Swimming Pool
Sveti Filip i Jakov
Villa Tomichic with Swimming Pool
6 Ospiti
104 m2
3 camere da letto
Cancellazione gratuita
da 177 € / notte
4.5
Prezzi da 177€ per notte
All`offerta
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
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Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
Sveti Filip i Jakov
Villa moderna a Sveti Filip con piscina
12 Ospiti
420 m2
6 camere da letto

Pianterreno: (Camera da letto con bagno, letto king size matrimoniale(180 x 200 cm), TV(satellite, digitale), doccia, lavandino, WC, aria condizionata)

Cancellazione gratuita
da 669 € / notte
4.3
Prezzi da 670€ per notte
All`offerta
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
6 Ospiti
157 m2
3 camere da letto
da 221 € / notte
Prezzi da 221€ per notte
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
4 Ospiti
70 m2
2 camere da letto
da 84 € / notte
Prezzi da 85€ per notte
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
4 Ospiti
40 m2
1 camera da letto
da 99 € / notte
Prezzi da 100€ per notte
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10%
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
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Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov
10 Ospiti
200 m2
4 camere da letto

fino a -10% Sconto 20.09.2025 - 16.10.2025

da 258 € / notte
Prezzi da 258€ per notte
All`offerta
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
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Sveti Filip i Jakov
Appartamento Vacanza con famiglia Sveti Filip i Jakov
3 Ospiti
39 m2
1 camera da letto
da 68 € / notte
Prezzi da 69€ per notte
All`offerta

Recensioni degli ospiti dei nostri appartamenti vacanza a Sveti Filip i Jakov

Agosto 2025

5.0

Traumhaft

Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov

Mostra tedesco

Traumhaft

Abbiamo trascorso una vacanza da sogno nella Villa Lenka! La casa, l'arredamento e la piscina sono eccellenti. La posizione è tranquilla e isolata. Nelle vicinanze ci sono negozi e buoni ristoranti, oltre a classiche konobas istriane. Per le spiagge a nord di Porec ci vuole circa mezz'ora. Insomma, per noi è andato tutto alla perfezione e torneremo volentieri!

da 147€ notte

Giugno 2025

5.0

Bellissima casa

Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov

Mostra tedesco

Bellissima casa

Bellissima casa in un ambiente molto tranquillo e splendido - perfetta per 2 persone. La casa aveva davvero tutto ciò di cui si ha bisogno - se c'era qualcosa che si poteva migliorare, era una connessione Wi-Fi un po' più veloce... ma andava comunque bene! L'organizzazione era perfetta - tutti molto gentili e disponibili. Ci siamo sentiti a nostro agio fin dall'inizio e abbiamo goduto della settimana - e eravamo molto sicuri di voler tornare! Poi però in un periodo un po' più caldo, così possiamo utilizzare anche la bellissima piscina, perché a fine aprile era comunque troppo fresco! L'intera zona è splendida e si possono visitare molti piccoli paesi istriani interessanti nel raggio di 20-30 km. Conclusione: semplicemente fantastico!

da 147€ notte

Agosto 2025

4.4

Casa vacanze Vacanza di relax Sveti Filip i Jakov

Sveti Filip i Jakov

Mostra tedesco

Questa villa è perfetta per le famiglie, La pianta è aperta e accogliente, e i tre bagni hanno reso facile a tutti prepararsi, La lavastoviglie è stata un salvatore dopo le nostre grandi cene,

da 177€ notte

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Razanac 44 alloggi
Seline 31 alloggi
Posedarje 15 alloggi
Jezera 29 alloggi
Vinjerac 17 alloggi
Vir 269 alloggi
Pašman, Tkon 41 alloggi
Soline 32 alloggi
Zaton 25 alloggi
Nin 22 alloggi
Vodice 339 alloggi
Bibinje 35 alloggi
Tribunj 89 alloggi
Drage 32 alloggi
Tisno 21 alloggi
Kukljica 37 alloggi
Pirovac 37 alloggi
Biograd na Moru 512 alloggi
Privlaka 91 alloggi
Vrsi 24 alloggi
Maslenica 36 alloggi
Turanj 22 alloggi
Sali 22 alloggi
Srima 80 alloggi

Quando vuoi partire?

Il periodo migliore per visitare la regione Sveti Filip i Jakov

Le nostre statistiche su prezzi e disponibilità ti aiutano a individuare il periodo migliore per il tuo soggiorno.

Mese più economico:

settembre - Ø 180€/notte

Mese più caro:

luglio - Ø 300€/notte

Maggiori probabilità di alloggi liberi:

settembre - 50% disponibili

Disponibilità più bassa:

maggio - solo 44% disponibili

Prezzi delle case vacanza a Sveti Filip i Jakov

208€ per 20 set - 27 set

249€ Media annuale

400
320
240
160
80
0
 
20.09.-27.09.2025 (Sa-Sa) 208 € per notte
27.09.-04.10.2025 (Sa-Sa) 209 € per notte
04.10.-11.10.2025 (Sa-Sa) 212 € per notte
11.10.-18.10.2025 (Sa-Sa) 208 € per notte
18.10.-25.10.2025 (Sa-Sa) 209 € per notte
25.10.-01.11.2025 (Sa-Sa) 209 € per notte
01.11.-08.11.2025 (Sa-Sa) 202 € per notte
08.11.-15.11.2025 (Sa-Sa) 202 € per notte
15.11.-22.11.2025 (Sa-Sa) 202 € per notte
22.11.-29.11.2025 (Sa-Sa) 202 € per notte
29.11.-06.12.2025 (Sa-Sa) 202 € per notte
06.12.-13.12.2025 (Sa-Sa) 202 € per notte
13.12.-20.12.2025 (Sa-Sa) 207 € per notte
20.12.-27.12.2025 (Sa-Sa) 220 € per notte
27.12.-03.01.2026 (Sa-Sa) 232 € per notte
03.01.-10.01.2026 (Sa-Sa) 236 € per notte
10.01.-17.01.2026 (Sa-Sa) 237 € per notte
17.01.-24.01.2026 (Sa-Sa) 237 € per notte
24.01.-31.01.2026 (Sa-Sa) 237 € per notte
31.01.-07.02.2026 (Sa-Sa) 238 € per notte
07.02.-14.02.2026 (Sa-Sa) 238 € per notte
14.02.-21.02.2026 (Sa-Sa) 238 € per notte
21.02.-28.02.2026 (Sa-Sa) 238 € per notte
28.02.-07.03.2026 (Sa-Sa) 238 € per notte
07.03.-14.03.2026 (Sa-Sa) 238 € per notte
14.03.-21.03.2026 (Sa-Sa) 239 € per notte
21.03.-28.03.2026 (Sa-Sa) 240 € per notte
28.03.-04.04.2026 (Sa-Sa) 244 € per notte
04.04.-11.04.2026 (Sa-Sa) 246 € per notte
11.04.-18.04.2026 (Sa-Sa) 248 € per notte
18.04.-25.04.2026 (Sa-Sa) 249 € per notte
25.04.-02.05.2026 (Sa-Sa) 246 € per notte
02.05.-09.05.2026 (Sa-Sa) 245 € per notte
09.05.-16.05.2026 (Sa-Sa) 248 € per notte
16.05.-23.05.2026 (Sa-Sa) 246 € per notte
23.05.-30.05.2026 (Sa-Sa) 248 € per notte
30.05.-06.06.2026 (Sa-Sa) 260 € per notte
06.06.-13.06.2026 (Sa-Sa) 259 € per notte
13.06.-20.06.2026 (Sa-Sa) 265 € per notte
20.06.-27.06.2026 (Sa-Sa) 277 € per notte
27.06.-04.07.2026 (Sa-Sa) 307 € per notte
04.07.-11.07.2026 (Sa-Sa) 317 € per notte
11.07.-18.07.2026 (Sa-Sa) 332 € per notte
18.07.-25.07.2026 (Sa-Sa) 334 € per notte
25.07.-01.08.2026 (Sa-Sa) 335 € per notte
01.08.-08.08.2026 (Sa-Sa) 334 € per notte
08.08.-15.08.2026 (Sa-Sa) 333 € per notte
15.08.-22.08.2026 (Sa-Sa) 323 € per notte
22.08.-29.08.2026 (Sa-Sa) 301 € per notte
29.08.-05.09.2026 (Sa-Sa) 278 € per notte
05.09.-12.09.2026 (Sa-Sa) 297 € per notte
12.09.-19.09.2026 (Sa-Sa) 202 € per notte
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Prezzo medio per notte in €

Disponibilità delle case vacanza a Sveti Filip i Jakov

40% per 13 set - 20 set

47% Media annuale

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13.09.-20.09.2025 (Sa-Sa) 40 % Disponibilità
20.09.-27.09.2025 (Sa-Sa) 40 % Disponibilità
27.09.-04.10.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
04.10.-11.10.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
11.10.-18.10.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
18.10.-25.10.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
25.10.-01.11.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
01.11.-08.11.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
08.11.-15.11.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
15.11.-22.11.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
22.11.-29.11.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
29.11.-06.12.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
06.12.-13.12.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
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20.12.-27.12.2025 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
27.12.-03.01.2026 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
03.01.-10.01.2026 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
10.01.-17.01.2026 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
17.01.-24.01.2026 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
24.01.-31.01.2026 (Sa-Sa) 50 % Disponibilità
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Alloggi disponibili in %

Informazioni su case vacanze & appartamenti a Sveti Filip i Jakov

Informazioni Utili

Alloggi vacanza disponibili
50 offerte
Sconti possibili
fino a 20%
Prezzo min. a notte
da 60 €
Servizi più richiesti
Vacanza con il cane, Televisore, Wi-Fi, Giardino e Piscina
Animali ammessi
13 offerte
Alloggi con piscina
19 offerte

Domande frequenti

FAQs

Quanto costa un alloggio per le vacanze a Sveti Filip i Jakov?

Sulla base dei nostri dati, le case vacanza a Sveti Filip i Jakov hanno un prezzo medio di 252 € a notte.

Ci sono appartamenti per vacanze adatti ai cani a Sveti Filip i Jakov?

Non devi rinunciare al tuo animale domestico a Sveti Filip i Jakov poiché ci sono 13 alloggi vacanze che permettono animali domestici.

Dove si prenota al meglio una vacanza a Sveti Filip i Jakov?

Se vuoi risparmiare denaro nella pianificazione delle vacanze, prenota un alloggio vacanze da privati. Con noi hai un contatto diretto con il proprietario. Quindi non paghi commissioni di prenotazione o di servizio, solo il prezzo dell'affitto puro.