Ottima posizione
Alloggio pulitissimo
90.91% Raccomandazione
149 volte nella lista dei preferiti
Dal 18 anni online
Sig. Z. Crndic
Descrizione
### Haus Ruza – Vacanza direttamente sul mare
La Haus Ruza si trova direttamente sul mare e offre una splendida vista panoramica
sull’acqua, ampie aree esterne e un luogo speciale per giornate di vacanza rilassanti
sulla costa adriatica croata.
La casa completamente climatizzata è composta da due appartamenti con ingressi separati
e può essere prenotata in modo flessibile:
* **Appartamento superiore – fino a 6 persone**
* **Appartamento inferiore – fino a 4 persone**
* **Intera casa – fino a 10 persone**
Prenotando l’intera casa sono disponibili entrambi gli appartamenti.
I due appartamenti dispongono di ingressi separati e possono quindi essere utilizzati
anche indipendentemente l’uno dall’altro. Prenotando solo un appartamento,
l’altro può essere affittato contemporaneamente ad altri ospiti.
### Appartamento superiore – fino a 6 persone
L’appartamento superiore dispone di tre camere da letto. Ogni camera è dotata di
letto matrimoniale e armadio.
Il luminoso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata offre
una splendida vista sull’acqua. Da qui si accede all’ampio balcone, ideale per una colazione rilassante con vista mare o per un bicchiere di vino la sera.
Dal balcone si accede al grande giardino. Qui sono disponibili numerosi lettini
prendisole e una doccia esterna. Tra la casa e il mare ci sono solo circa
12 metri di giardino. Tramite una scala a chiocciola si scende direttamente dal giardino al mare.
L’appartamento superiore dispone inoltre di un bagno con ampia doccia e di un WC separato.
### Appartamento inferiore – fino a 4 persone
L’appartamento inferiore dispone di due camere da letto. Entrambe le camere sono
dotate di letto matrimoniale e armadio e dispongono ciascuna
di un proprio bagno con doccia e WC.
Tra le due camere si trova la sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata. Da qui si accede direttamente alla grande terrazza.
Le porte scorrevoli in vetro a tutta altezza garantiscono molta luce e rendono la terrazza
anche uno spazio esterno piacevolmente riparato dal vento.
### Giardino e area esterna
Intorno alla casa si trovano ampie aree verdi dal carattere mediterraneo.
Le aree esterne offrono molto spazio per rilassarsi, prendere il sole e mangiare insieme.
Tra gli ulivi si trova un barbecue, che invita a piacevoli
serate in compagnia di famiglia o amici. Grazie alla posizione direttamente sul mare,
qui si può godere della particolare atmosfera della costa dalmata.
Haus Ruza unisce i vantaggi di due appartamenti indipendenti con la possibilità di
utilizzare l’intera casa insieme – ideale per famiglie, amici o
più coppie in viaggio insieme.
Posti letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici non ammessi
Non fumatori
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Caminetto
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posti letto
Interni
Esterni
Per famiglie
Servizi
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 0.01 kilometri
0.01 kilometri
Negozi 0.3 kilometri
0.3 kilometri
Ristorante 1 kilometri
1 kilometri
Centro 2.2 kilometri
2.2 kilometri
Aeroporto 30 kilometri
30 kilometri
Stazione 19 kilometri
19 kilometri
Uscita autostrada 30 kilometri
30 kilometri
Località e posizione dell`alloggio
Haus Ruza si trova vicino a Nin, sulla costa adriatica croata, circa 15 km a nord di Zadar.
La regione unisce la vita costiera mediterranea a città storiche, ampie spiagge,
opportunità per sport acquatici e paesaggi naturali impressionanti. Così, l’area è ideale
sia per una vacanza rilassante al mare che per vacanze attive e gite varie.
### Nin – Storia, spiagge e fascino mediterraneo
La storica città di Nin è una delle più antiche della Croazia e si trova su una piccola isola,
collegata alla terraferma da ponti. Il centro storico affascinante invita a piacevoli passeggiate.
Tra le attrazioni ci sono chiese storiche, siti archeologici, il Museo Archeologico
e resti dell’epoca romana.
Intorno a Nin si trovano alcune delle spiagge più belle della regione. Particolarmente note sono
Kraljičina Plaža (Spiaggia della Regina), Prodorica e Ždrijac. Le spiagge, in parte basse e sabbiose,
sono molto apprezzate dalle famiglie. Anche il vicino Zaton Holiday Resort offre
una bella spiaggia e varie possibilità di svago.
Una particolarità regionale è il fango curativo naturale di Nin (Peloide), conosciuto
già dall’epoca romana e tradizionalmente utilizzato. A Nin e dintorni, inoltre,
ristoranti, konobe e caffè invitano a scoprire la cucina dalmata e lo stile di vita mediterraneo.
### Vacanza attiva e sport acquatici
Il paesaggio vario intorno a Nin offre molte possibilità di attività.
L’area si presta perfettamente a essere esplorata in bicicletta e si adatta a passeggiate
e gite. Sono possibili anche escursioni a cavallo nella regione.
La costa è inoltre una zona molto apprezzata per gli sport acquatici. A seconda del luogo e della stagione,
ci sono possibilità di nuotare, fare snorkeling, immersioni e kitesurf. In particolare l’area
di Ždrijac è conosciuta tra i kitesurfer.
### Zadar – centro storico sul mare
A soli circa 15 km si trova Zadar. La storica città portuale unisce secoli di
storia a una vivace vita cittadina mediterranea. Nel centro storico attendono i visitatori
strade lastricate di marmo, piazze, caffè e ristoranti.
Tra le attrazioni più note ci sono la Chiesa di San Donato e
il Foro Romano. Particolarmente suggestivo è il lungomare con il famoso
Organo Marino, i cui suoni sono creati dal movimento del mare. Proprio accanto si trova
l’installazione luminosa “Saluto al Sole”, che soprattutto la sera offre un’esperienza particolare.
### Velebit e Paklenica
L’imponente massiccio del Velebit caratterizza il paesaggio intorno a Zadar e Nin.
Escursionisti e amanti della natura trovano qui numerose possibilità per scoprire
l’affascinante paesaggio montano.
Il Parco Nazionale di Paklenica è particolarmente noto per le sue gole spettacolari,
paesaggi rocciosi, sentieri escursionistici e aree per l’arrampicata. La regione si presta quindi anche
a una gita nel mondo della montagna – come piacevole contrasto alle spiagge e al mare.
### Zrmanja e altre mete escursionistiche
Un’esperienza naturale speciale offre il canyon del fiume Zrmanja. A seconda dell’offerta,
il paesaggio impressionante può essere esplorato, tra l’altro, con un tour in kayak, rafting o
in barca.
Anche il Parco Nazionale di Krka con le sue famose cascate è una meta interessante
per una gita di un giorno. Il paesaggio vario e la vicinanza ad altri luoghi di interesse
sulla costa dalmata rendono la regione una destinazione di vacanza molto versatile.
### Una regione con molte possibilità
I dintorni di Haus Ruza offrono brevi distanze dal mare e dalle spiagge, dalla storica
città di Nin e dal vivace centro storico di Zadar. Allo stesso tempo si aprono numerose
possibilità per sport acquatici, tour in bicicletta, escursioni e gite nella natura.
Così una vacanza sulla costa adriatica croata può essere organizzata secondo i propri desideri –
da giornate rilassanti al mare a tour di scoperta ricchi di varietà.
Offerte per il tempo libero
Linee guida
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Anticipo: | 30 % alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | 4 settimane prima dell`arrivo |
ulteriori informazioni sul canone d`affitto:
| Si affitta l'intera casa o appartamento individuale al piano terra o al primo piano, il numero di persone. I prezzi sopra indicati si intendono per persona / per notte. L'intera casa è in affitto, ma solo da una capacità di almeno 10 persone. In un numero minore di persone (per tutta la casa), sarà addebitato il numero minimo di 10 persone. O prendere uno dei 2 appartamenti in un certo numero di meno di 10 persone. Vi chiediamo di segnalare ad una prenotazione di più di 11 persone con noi. |
termini di cancellazione:
- Le verrà rimborsata la metà dell’importo della prenotazione meno la tassa di cancellazione, se la prenotazione viene annullata almeno 7 giorni prima del check-in programmato, fino alle ore 12:00 di mezzogiorno (ora dell’Europa centrale). Per le cancellazioni effettuate meno di 7 giorni prima del check-in, non verrà fatto nessun rimborso.
Ulteriori informazioni:
Supermercati, così come una gelateria e una panetteria, si trovano a circa 200 m
di distanza e sono facilmente raggiungibili a piedi.
Disponibilità
disponibile occupato Data di arrivo e di partenza
Ultimo aggiornamento: 22.01.2026
11 recensioni
Valutazione complessiva
4.9 Dotazione
4.5 Rapporto prezzo/prestazione
4.6 Servizio
4.8 Posizione
4.9 Pulizia
Giugno 2026
Julia S. da Bünde
2,8
5
1
1
3
4
⭐ 1/5 stelle
Abbiamo prenotato questa sistemazione in base alla descrizione come casa per un massimo di 10 persone con 5 camere da letto, 3 bagni e 240 m² di superficie abitabile. Anche nella nostra conferma di prenotazione era indicato un prezzo di affitto per 9 persone.
Tuttavia, sul posto si è rivelato che ci era disponibile solo l'appartamento superiore della casa. Questo dispone solo di 3 camere da letto. Per il nostro gruppo di viaggio di 6 persone, lo spazio era già molto limitato. Una persona ha dovuto dormire sul divano nel soggiorno per tutta la durata del soggiorno.
Particolarmente fastidioso è stato che l'appartamento sottostante è stato utilizzato dal proprietario stesso durante il nostro soggiorno. Quando abbiamo affrontato la situazione, ci è stato offerto di affittare l'appartamento sottostante per un costo aggiuntivo di 500 €.
Dal nostro punto di vista, la descrizione nell'annuncio non corrisponde affatto all'alloggio effettivamente messo a disposizione. Chi presume, sulla base della descrizione, di ricevere l'intera casa con i 5 camere da letto indicate, dovrebbe esaminare molto attentamente i documenti di prenotazione e farsi confermare per iscritto l'unità di utilizzo esatta prima della prenotazione.
La posizione della casa e la vicinanza alla spiaggia sono positive. Tuttavia, a causa della rappresentazione fuorviante per noi e del deludente rapporto qualità-prezzo, non prenoteremmo nuovamente questa sistemazione.
Giugno 2024
Anika P. da Marienheide
5,0
5
5
5
5
5
Casa fantastica con posizione mozzafiato
Siamo già stati due volte nella casa della famiglia Crndic. La casa è davvero attrezzata con tutto ciò che il cuore desidera e la cordialità degli ospiti non lascia desiderare. La posizione della casa è impareggiabile. Il mare è proprio accanto alla casa e ci vogliono solo pochi minuti in auto per arrivare al centro storico di Nin.
Torniamo sicuramente!
Raccomandato per: Famiglie con bambini, Cultura ed escursioni, Vacanza al mare, Vacanza romantica
Maggio 2024
Volkhard S. da Winnenden
5,0
5
5
5
5
5
Miglior vacanza in famiglia di sempre
Molto lusso e un ambiente fantastico a poco prezzo. Non c'è nulla di negativo da segnalare.
Posizione migliore. Classe mondiale europea!!!!!
Un grande grazie per il bel tempo
La vostra famiglia Schmetzer
Raccomandato per: Famiglie con bambini, Vacanza al mare
Giugno 2022
Ute S. da Vilgertshofen
5,0
5
5
5
5
5
Vacanze dal primo secondo
Accoglienza calorosa da parte della famiglia Crndic, fantastica vista sul mare, bellissimo giardino, perfetto equipaggiamento della casa, nessun desiderio è rimasto insoddisfatto. Giovani o anziani, tutti erano felici ed entusiasti. Grazie cara famiglia Crndic
Raccomandato per: Famiglie con bambini, Cultura ed escursioni, Vacanza al mare, Vacanza romantica
Ottobre 2021
Sven W. da Aachen
5,0
5
5
5
5
5
Molto bella vacanza in famiglia a Casa Ruza
Durante le vacanze autunnali, come famiglia (tre adulti e un adolescente), abbiamo trascorso una settimana nell'appartamento superiore della casa vacanze Ruza. L'appartamento con tre camere da letto è molto ben attrezzato. Lo spazio del soggiorno è più che sufficiente per quattro persone. La vista dal balcone sulla vastità del mare è un sogno. Attraverso una scala a chiocciola nel giardino si accede direttamente alla spiaggia. Nella regione ci sono molte mete da visitare, c'è qualcosa per ogni fascia d'età. Saremmo rimasti volentieri ancora un po'! Cara signora e caro signor Crndic, grazie di cuore per il bellissimo tempo trascorso nella vostra casa vacanze!!!
Raccomandato per: vacanza avventura e nuove scoperte, Terza età, Famiglie con bambini, Cultura ed escursioni, Vacanza al mare, Vacanza romantica
Contatto
Sig. Z. Crndic
Locatore (host) dal: 25.02.2008
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese, croato
Numero immobile: 21613
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Idee per la vacanza: Vacanza al mare
Numero immobile: 21613
Ultimo aggiornamento: 21.10.2026
Annuncio online dal: 18 anni, 7 mesi
URL: https://www.resido.it/21613.htm
«casa Ruza» ottiene dagli ospiti una valutazione pari a 4.8 (scala di valutazione: da 1 a 5) con 11 recensioni fornite.
Vor Ort stellte sich jedoch heraus, dass uns lediglich die obere Wohnung des Hauses zur Verfügung stand. Diese verfügt nur über 3 Schlafzimmer. Für unsere Reisegruppe von 6 Personen war der Platz bereits sehr knapp. Eine Person musste während des gesamten Aufenthalts auf dem Sofa im Wohnzimmer schlafen.
Besonders ärgerlich war, dass die untere Wohnung während unseres Aufenthalts vom Vermieter selbst genutzt wurde. Als wir die Situation ansprachen, wurde uns angeboten, die untere Wohnung gegen einen Aufpreis von 500 € zusätzlich anzumieten.
Aus unserer Sicht steht die Darstellung im Inserat in keinem angemessenen Verhältnis zu der tatsächlich zur Verfügung gestellten Unterkunft. Wer aufgrund der Beschreibung davon ausgeht, das gesamte Haus mit den angegebenen 5 Schlafzimmern zu erhalten, sollte die Buchungsunterlagen sehr sorgfältig prüfen und sich die genaue Nutzungseinheit vor der Buchung ausdrücklich schriftlich bestätigen lassen.
Die Lage des Hauses und die Nähe zum Strand sind positiv. Aufgrund der für uns irreführenden Darstellung und des enttäuschenden Preis-Leistungs-Verhältnisses würden wir diese Unterkunft jedoch nicht erneut buchen.
Wir kommen auf jeden Fall wieder!
Beste Lage. Europäische Weltklasse!!!!!
Vielen herzlichen Dank für die schöne Zeit
Eure Familie Schmetzer
Toll
Wir haben uns als Familie (2 Erw., Kinder 2,6,9) sehr wohl gefühlt. Die Vermieter sind sehr freundlich und hilfsbereit. Bereits beim Frühstück den Blick auf das Meer zu genießen war wundervoll. Die Lage des Hauses ist super. Der direkte Strandzugang über eine Wendeltreppe ist äußerst praktisch. Vor allem mit Kindern ist es sehr entspannt, wenn man mal Wasser etc aus dem Haus holen kann und nicht immer alles an den Strand mitschleppen muss. Trotzdem mussten wir uns keine Sorgen darum machen, dass unsere Kleinste (2J) alleine ans Wasser läuft, da die Treppe mit einem Kinderschutzgitter abgesichert ist. Sowohl die Wohnung als auch die Außenanlage ist sehr durchdacht und kinderfreundlich, die Schaukel als auch die Außendusche mit Warmwasser wurde fleißig genutzt.
Es war einfach ein rundherum schöner Urlaub und auf jeden Fall zu empfehlen.
Die allerbesten Grüße an Ruza und Svonamir
Immer wieder gern.
Ganz liebe Grüße an die lieben Ruza und Svonamir
Wir werden gerne nächstes Jahr wiederkommen und das mit ganze Familie.
Es ist sauber und hat eine wunderschöne Lage. Die Schaukel im Garten ist super für die kleinen Gäste. Perfekt für einen Familienurlaub oder auch mit Freunden.
Kontakt zum Vermieter war auch sehr freundlich.
Das Ferienhaus ist nur zu empfehlen!
