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Hjältehus

max  5  Ospiti
120m²
3 camere da letto
Casa di campagna con giardino curato e vialetto d’ingresso in periferia.
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2 Ospiti

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Dal 1 anno online

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Posti letto

Camere da letto 1
Letto matrimoniale (180x200 cm)
Camere da letto 2
Letto singolo (80x200 cm)
Camere da letto 3
Letto singolo (80x200 cm)
Letto singolo (80x200 cm)

Stanze e impianti in dotazione

Animali domestici non ammessi Animali domestici non ammessi
Non fumatori Non fumatori
Wi-Fi Wi-Fi
Giardino Giardino
Televisore Televisore
Terrazza Terrazza
Lavastoviglie Lavastoviglie
Lavatrice Lavatrice
Caminetto Caminetto
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Come arrivare/posizione

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Come arrivare e distanze

Spiaggia 0.5 kilometri

Lago 0.3 kilometri

Negozi 0.3 kilometri

Autobus 0.3 kilometri

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Linee guida

indicazioni del locatore

termini di cancellazione:

Sure! Here is the Italian translation of your text: --- III. Cancellazioni, Modifiche di Prenotazione 1. Il locatore è obbligato a mettere a disposizione dell’ospite l’appartamento per vacanze / la casa vacanze affittata per il periodo prenotato. In caso contrario, è tenuto a risarcire il danno all’ospite secondo le disposizioni di legge. Il locatore è obbligato, in caso di mancata messa a disposizione dell’appartamento / casa vacanze, a rimborsare integralmente all’ospite i pagamenti già effettuati. 2. Il contratto di locazione stipulato per l’appartamento / la casa vacanze non può essere sciolto o disdetto unilateralmente da nessuna delle parti. Indipendentemente dal momento o dal motivo della cancellazione, non sussiste in linea di principio alcun diritto di annullamento di una prenotazione. L’affitto concordato è dovuto per intero anche se l’appartamento / la casa vacanze non viene utilizzato. Naturalmente, il locatore si impegna in ogni caso a cercare una nuova prenotazione per il periodo contrattuale interessato. In caso di cancellazione dell’appartamento / casa vacanze da parte dell’ospite si applicano le seguenti condizioni di cancellazione. Le condizioni di cancellazione si applicano anche alle prenotazioni a breve termine. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare che sono stati effettivamente risparmiati costi maggiori rispetto a quelli forfettari. 2.1 In caso di cancellazione fino a 8 settimane prima dell’arrivo, gli importi già pagati non verranno restituiti. Il locatore cercherà di trovare una nuova prenotazione per il periodo contrattuale interessato e, in caso di successo, rimborserà tali importi detraendo una tassa di cancellazione di 200,- €. In caso di mancata nuova prenotazione, si applica una tassa di cancellazione pari al 90% del canone di locazione. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare l’assenza o la minore entità del danno / costo. Per evitare significative perdite finanziarie, si raccomanda la stipula di un’assicurazione per l’annullamento del viaggio. 2.2 In caso di cancellazione entro 4 settimane prima dell’arrivo, tutti gli importi già pagati verranno trattenuti e non rimborsati. Il locatore cercherà di trovare una nuova prenotazione per il periodo contrattuale interessato e, in caso di successo, rimborserà tali importi detraendo una tassa di cancellazione di 300,- €. In caso di mancata nuova prenotazione, si applica una tassa di cancellazione pari al 90% del canone di locazione. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare l’assenza o la minore entità del danno / costo. Per evitare significative perdite finanziarie, si raccomanda la stipula di un’assicurazione per l’annullamento del viaggio. 2.3 Se l’ospite non usufruisce dell’appartamento / casa vacanze prenotato senza preavviso o con breve preavviso (5 o meno giorni prima della data di arrivo), il locatore mantiene il diritto all’adempimento, ma deve detrarre i costi risparmiati pari al 5%. In questo caso, la tassa di cancellazione ammonta al 95% del canone di locazione. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare l’assenza o la minore entità del danno / costo. Per evitare significative perdite finanziarie, si raccomanda la stipula di un’assicurazione per l’annullamento del viaggio. 3. La modifica della prenotazione di un appartamento / casa vacanze a favore di un altro inquilino per lo stesso periodo e alle stesse condizioni è generalmente possibile con una tassa di 50,- €. Tuttavia, è necessario che non sussistano motivi relativi alla persona del nuovo inquilino che inducano il locatore a rifiutare la sostituzione. 4. Una modifica della prenotazione per lo stesso immobile a una data diversa da quella prenotata è possibile fino a 4 settimane prima dell’arrivo, a condizione che la nuova data desiderata sia ancora completamente disponibile, cioè che non vi siano altri interessati per la nuova data desiderata. In tal caso, l’inquilino dovrà pagare l’eventuale differenza rispetto al canone stagionale più alto in quel periodo. In caso contrario, non è previsto alcun rimborso dell’eventuale canone inferiore per il nuovo periodo. 5. Una riduzione successiva della durata della locazione equivale a una cancellazione parziale; in tal caso si applicano le condizioni di cancellazione di cui al punto 2, con la precisazione che le tasse di cancellazione saranno calcolate solo sulla parte annullata della locazione (calcolo proporzionale). 6. Se un immobile diventa inabitabile a causa di forza maggiore (inondazione, incendio, terremoto, ecc.), il locatore ha il diritto di trasferire l’ospite in una struttura ricettiva di pari valore almeno. Se ciò non è possibile, il locatore rimborserà all’ospite l’intero importo pagato per il canone totale. In nessun caso l’ospite dovrà sostenere ulteriori oneri finanziari a causa della modifica della prenotazione da parte del locatore, anche in caso di trasferimento in una struttura di categoria superiore. ---


Disponibilità

mostra 12 mesi

disponibile occupato Data di arrivo e di partenza

Ultimo aggiornamento: 11.08.2026

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Contatto

Sig. M. Kronenberg

Sig. M. Kronenberg

Locatore (host) dal: 09.05.2025

Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco

Numero immobile: 4758257

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0049(0) 16096657301

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Ulteriori informazioni

Numero immobile: 4758257

Ultimo aggiornamento: 12.11.2026

Annuncio online dal: 1 anno, 6 mesi

URL: https://www.resido.it/4758257.htm

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termini di cancellazione

Sure! Here is the Italian translation of your text: --- III. Cancellazioni, Modifiche di Prenotazione 1. Il locatore è obbligato a mettere a disposizione dell’ospite l’appartamento per vacanze / la casa vacanze affittata per il periodo prenotato. In caso contrario, è tenuto a risarcire il danno all’ospite secondo le disposizioni di legge. Il locatore è obbligato, in caso di mancata messa a disposizione dell’appartamento / casa vacanze, a rimborsare integralmente all’ospite i pagamenti già effettuati. 2. Il contratto di locazione stipulato per l’appartamento / la casa vacanze non può essere sciolto o disdetto unilateralmente da nessuna delle parti. Indipendentemente dal momento o dal motivo della cancellazione, non sussiste in linea di principio alcun diritto di annullamento di una prenotazione. L’affitto concordato è dovuto per intero anche se l’appartamento / la casa vacanze non viene utilizzato. Naturalmente, il locatore si impegna in ogni caso a cercare una nuova prenotazione per il periodo contrattuale interessato. In caso di cancellazione dell’appartamento / casa vacanze da parte dell’ospite si applicano le seguenti condizioni di cancellazione. Le condizioni di cancellazione si applicano anche alle prenotazioni a breve termine. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare che sono stati effettivamente risparmiati costi maggiori rispetto a quelli forfettari. 2.1 In caso di cancellazione fino a 8 settimane prima dell’arrivo, gli importi già pagati non verranno restituiti. Il locatore cercherà di trovare una nuova prenotazione per il periodo contrattuale interessato e, in caso di successo, rimborserà tali importi detraendo una tassa di cancellazione di 200,- €. In caso di mancata nuova prenotazione, si applica una tassa di cancellazione pari al 90% del canone di locazione. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare l’assenza o la minore entità del danno / costo. Per evitare significative perdite finanziarie, si raccomanda la stipula di un’assicurazione per l’annullamento del viaggio. 2.2 In caso di cancellazione entro 4 settimane prima dell’arrivo, tutti gli importi già pagati verranno trattenuti e non rimborsati. Il locatore cercherà di trovare una nuova prenotazione per il periodo contrattuale interessato e, in caso di successo, rimborserà tali importi detraendo una tassa di cancellazione di 300,- €. In caso di mancata nuova prenotazione, si applica una tassa di cancellazione pari al 90% del canone di locazione. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare l’assenza o la minore entità del danno / costo. Per evitare significative perdite finanziarie, si raccomanda la stipula di un’assicurazione per l’annullamento del viaggio. 2.3 Se l’ospite non usufruisce dell’appartamento / casa vacanze prenotato senza preavviso o con breve preavviso (5 o meno giorni prima della data di arrivo), il locatore mantiene il diritto all’adempimento, ma deve detrarre i costi risparmiati pari al 5%. In questo caso, la tassa di cancellazione ammonta al 95% del canone di locazione. Resta salva la facoltà dell’inquilino di dimostrare l’assenza o la minore entità del danno / costo. Per evitare significative perdite finanziarie, si raccomanda la stipula di un’assicurazione per l’annullamento del viaggio. 3. La modifica della prenotazione di un appartamento / casa vacanze a favore di un altro inquilino per lo stesso periodo e alle stesse condizioni è generalmente possibile con una tassa di 50,- €. Tuttavia, è necessario che non sussistano motivi relativi alla persona del nuovo inquilino che inducano il locatore a rifiutare la sostituzione. 4. Una modifica della prenotazione per lo stesso immobile a una data diversa da quella prenotata è possibile fino a 4 settimane prima dell’arrivo, a condizione che la nuova data desiderata sia ancora completamente disponibile, cioè che non vi siano altri interessati per la nuova data desiderata. In tal caso, l’inquilino dovrà pagare l’eventuale differenza rispetto al canone stagionale più alto in quel periodo. In caso contrario, non è previsto alcun rimborso dell’eventuale canone inferiore per il nuovo periodo. 5. Una riduzione successiva della durata della locazione equivale a una cancellazione parziale; in tal caso si applicano le condizioni di cancellazione di cui al punto 2, con la precisazione che le tasse di cancellazione saranno calcolate solo sulla parte annullata della locazione (calcolo proporzionale). 6. Se un immobile diventa inabitabile a causa di forza maggiore (inondazione, incendio, terremoto, ecc.), il locatore ha il diritto di trasferire l’ospite in una struttura ricettiva di pari valore almeno. Se ciò non è possibile, il locatore rimborserà all’ospite l’intero importo pagato per il canone totale. In nessun caso l’ospite dovrà sostenere ulteriori oneri finanziari a causa della modifica della prenotazione da parte del locatore, anche in caso di trasferimento in una struttura di categoria superiore. ---