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Appartamento Comfort Vista Mare 41/42

max  4  Ospiti
80m²
2 camere da letto
Zona doccia
Le nostre case nel complesso Meeresluft
Vista sul mare
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Molto sostenibile Questa proprietà soddisfa 7 su 12 criteri di sostenibilità.

2 Ospiti

DFV logo
Trustpilot - TrustScore 4.6
Best Price

9 volte nella lista dei preferiti

Dal 15 anni online

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Descrizione

Godetevi l'arredamento delizioso, il calore accogliente del nostro appartamento **** e la magnifica vista sul Mare del Nord, sul lungomare e sulla spiaggia principale.
3,5/4 camere e 2 balconi.

Il balcone est offre il sole del mattino fino alle 14:00 circa.

Nei nostri appartamenti non si fuma!

Qui non solo si sente l'odore del mare, ma lo si può anche vedere e sentire!

Per maggiori informazioni e molte immagini dei nostri appartamenti, cliccate su
Link alla nostra homepage
in fondo a questa pagina, alla voce "Ulteriori informazioni"

Posti letto

Camere da letto 1
Letto matrimoniale
Camere da letto 2
Letto matrimoniale

Stanze e impianti in dotazione

Animali domestici non ammessi Animali domestici non ammessi
Non fumatori Non fumatori
Wi-Fi Wi-Fi
Televisore Televisore
Terrazza Terrazza
Lavastoviglie Lavastoviglie
Balcone Balcone
Lettino per bambini Lettino per bambini
Posto auto Posto auto
Mostra tutte le strutture

Come arrivare/posizione

Mostra mappa del paese

Come arrivare e distanze

Spiaggia 0.05 kilometri

Negozi 0.1 kilometri

Ristorante 0.1 kilometri

Centro 0.1 kilometri

Aeroporto 0.5 kilometri

Stazione 0.5 kilometri

Uscita autostrada 20 kilometri

Località e posizione dell`alloggio

la "Haus Meeresluft" è situata nella migliore posizione dell'isola!
Siete a soli due o tre minuti dalla spiaggia, dal centro città, dalla piscina coperta e dalle strutture termali dell'isola di Wangerooge:
Lavati dal mare

Wangerooge, come le altre isole Frisone Occidentali e Orientali, è stata formata dal mare: il nucleo di geest si trova a circa 15 metri sotto l'isola, che a sua volta è costituita da sabbia e limo dilavati.
Quando il bacino del Mare del Nord si riempì dopo l'ultima era glaciale, circa anni fa, a causa dello scioglimento dei ghiacci e del contemporaneo abbassamento della superficie terrestre, la terra fu inondata fino all'attuale Geestrand. Questo ha formato le acque costiere poco profonde, che si sono abbassate gradualmente verso nord, ma poi bruscamente fino a 20 metri e oltre di fronte all'attuale fila di isole. Su questa piattaforma costiera, il mare ha gradualmente portato via enormi quantità di sabbia, che si è asciugata con la bassa marea ed è stata sommersa dalla marea. Durante la bassa marea, cominciarono a formarsi gradualmente delle dune. Non appena si sviluppò la prima duna, le piante iniziarono a colonizzare l'area: principalmente avena o segale, che legavano la sabbia con le loro radici.

Offerte per il tempo libero

Pesca
Bicicletta
Golf
Pattinaggio in linea
Canoismo
Equitazione
Nuoto
Vela
Surf
Immersioni
Tennis
Pallavolo
Camminate
Sci nautico
Surf

Linee guida

indicazioni del locatore

Check-in: 17:00
Check-out: 10:00
Cauzione: 150 €
Anticipo: 30 % alla prenotazione
Pagamento a saldo: 8 settimane prima dell`arrivo

Opzioni di pagamento:

Bonifico

termini di cancellazione:

Here is the translation of your text into Italian: --- **Condizioni di locazione (CG) Appartamenti per vacanze 33 e 41/42** **Haus Meeresluft / Wangerooge, Peterstrasse 22** Al momento della prenotazione, il contratto di locazione si conclude solo dopo la nostra conferma via e-mail con il contratto di locazione, le CG e il vostro acconto entro 5 giorni. Ci impegniamo a mantenere la prenotazione provvisoria per 5 giorni. I prezzi di locazione dipendono dal numero di persone. Gli appartamenti possono essere occupati solo dal numero di persone (adulti/bambini/neonati) indicato nel contratto o nella conferma di prenotazione. Un aumento, anche temporaneo, del numero di occupanti da parte dell’inquilino è consentito solo previo accordo con il locatore. L’autorizzazione in tal caso è valida solo per iscritto. Potrà essere effettuato un ricalcolo del prezzo di locazione. La sublocazione è espressamente vietata. Dopo il versamento del saldo e del deposito cauzionale, riceverete da noi via e-mail molte altre informazioni utili per la vostra vacanza. Per preparare gli appartamenti per i nuovi ospiti, l’arrivo dovrebbe avvenire di norma dalle ore 17.00. Il giorno della partenza, l’appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00. Prima dell’arrivo riceverete un codice individuale per la nostra cassetta portachiavi. Questo codice è valido solo per voi e solo il giorno dell’arrivo. La chiave nella cassetta serve solo per aprire la porta dell’appartamento e deve essere subito riposta nella cassetta. Nell’appartamento avrete a disposizione 2 chiavi per il vostro soggiorno. Se la chiave non viene lasciata nella cassetta, il prossimo ospite non potrà entrare nell’appartamento. In tal caso, i costi per l’intervento di emergenza saranno addebitati a voi. Vi preghiamo di rispettare che si tratta di un appartamento per non fumatori e che non sono ammessi animali. In caso di violazione, sarà ordinata una pulizia speciale a spese dell’inquilino. Vi preghiamo di attenervi al regolamento condominiale generale, a cui anche noi siamo vincolati. Feste o eventi simili sono severamente vietati. Il nostro servizio di pulizia si impegna a consegnarvi l’appartamento in condizioni pulite. Se, contrariamente alle aspettative, doveste riscontrare gravi mancanze, vi preghiamo di segnalarcelo immediatamente all’inizio del soggiorno; inoltreremo subito il vostro reclamo al nostro fornitore di servizi per un eventuale intervento. Troverete l’immobile e l’inventario in condizioni pulite dopo la pulizia finale; vi preghiamo di restituirlo in condizioni pulite, spazzato, senza stoviglie sporche e con la spazzatura smaltita. Se l’appartamento necessita di una pulizia finale più approfondita del normale, il costo aggiuntivo sarà a vostro carico. Lo stesso vale per sporco che non può essere rimosso con i normali mezzi. Vi preghiamo di segnalarci tempestivamente, entro un giorno dall’arrivo, eventuali danni riscontrati, chiavi mancanti, ecc., poiché l’inquilino è responsabile dei danni causati durante il periodo di locazione. L’inquilino è responsabile anche dei danni conseguenti causati dalla mancata segnalazione tempestiva. Se cause di forza maggiore (catastrofi ambientali, eventi naturali, provvedimenti delle autorità, ecc.), eventi imprevedibili o inevitabili impediscono la locazione o la sua continuazione, il locatore ha il diritto (ma non l’obbligo) di offrire all’inquilino un alloggio sostitutivo equivalente, escludendo richieste di risarcimento. Se il servizio non può essere fornito, o solo parzialmente, l’importo pagato o la parte corrispondente sarà rimborsata, escludendo ulteriori pretese. In caso di eventi straordinari, come eventi naturali, guerra o pandemia, che comportino una situazione energetica incerta o carenza d’acqua, e quindi un adeguamento o aumento imprevedibile dei prezzi da parte dei fornitori, il locatore ha il diritto di adeguare in tempo utile prima dell’arrivo i costi accessori inclusi nell’affitto alle nuove condizioni e di richiedere un conguaglio. Se l’inquilino non è d’accordo con l’adeguamento, ha il diritto di cancellare gratuitamente. Il locatore può recedere dal contratto prima o dopo l’inizio del periodo di locazione senza preavviso se l’inquilino, nonostante sollecito, non effettua i pagamenti concordati (acconto, saldo e deposito) nei tempi previsti o si comporta in modo tale da rendere inaccettabile la prosecuzione del rapporto contrattuale. In tal caso, il locatore può richiedere all’inquilino il rimborso delle spese sostenute fino alla risoluzione e del mancato guadagno. Viene stipulato un contratto di ospitalità vincolante, secondo la giurisprudenza attuale: Prenotato è prenotato! L’inquilino ha la possibilità di annullare il contratto prima dell’inizio della locazione. L’annullamento deve essere sempre comunicato per iscritto. In caso di annullamento della prenotazione, addebitiamo una tassa di gestione di 100,-€. In caso di annullamento, si applicano inoltre le seguenti penali forfettarie, che tengono conto di una riduzione del 10% delle spese e della possibilità di riaffittare l’appartamento: - In caso di recesso fino a 90 giorni prima dell’inizio della locazione: 30% del prezzo totale - Fino a 60 giorni prima dell’inizio della locazione: 60% del prezzo totale - In caso di recesso dal 59° al 30° giorno prima dell’inizio della locazione: 70% del prezzo totale - In caso di recesso dal 29° giorno prima dell’inizio della locazione: 90% del prezzo totale In caso di mancato arrivo senza dichiarazione scritta di recesso, addebitiamo l’intero prezzo di locazione. **Si consiglia vivamente di stipulare un’assicurazione contro l’annullamento del viaggio!** L’inquilino è tenuto a pagare l’intero prezzo di locazione anche se ritiene che l’appartamento, nonostante la nostra accurata descrizione, non corrisponda alle sue aspettative. Sono escluse tutte le richieste di risarcimento danni nei confronti del locatore, in particolare per incidenti nella casa, sulla proprietà, per oggetti di proprietà dell’inquilino smarriti nell’appartamento, ecc. Gli accordi relativi al contratto devono essere sempre in forma scritta. Se singole disposizioni del contratto di locazione dovessero risultare giuridicamente inefficaci o se dovesse emergere una lacuna contrattuale, ciò non pregiudica la validità complessiva del contratto. I genitori sono responsabili per i propri figli. Si applica la legge tedesca. Foro competente: Wiesbaden. 17 luglio 2024 ---


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Disponibilità

mostra 12 mesi

disponibile occupato Data di arrivo e di partenza

Ultimo aggiornamento: 07.09.2026

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Contatto

Sig. K. Bolesta

Sig. K. Bolesta

Locatore (host) dal: 13.02.2011

tempo di risposta: sotto 3h

Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese, francese, olandese

orari di servizio: Lu.-Do. 08:00-22:00

Numero immobile: 40764

Mostra i dati di contatto Mostra i dati di contatto

0049(0) 612791477

0049(0) 15777333778

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Ulteriori informazioni

Idee per la vacanza: Vacanza al mare

Numero immobile: 40764

Ultimo aggiornamento: 07.09.2026

Annuncio online dal: 15 anni, 6 mesi

URL: https://www.resido.it/40764.htm

Sig. Klaus Bolesta

Peterstrasse 22

26486 Wangerooge

0049(0) 612791477

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Here is the translation of your text into Italian: --- **Condizioni di locazione (CG) Appartamenti per vacanze 33 e 41/42** **Haus Meeresluft / Wangerooge, Peterstrasse 22** Al momento della prenotazione, il contratto di locazione si conclude solo dopo la nostra conferma via e-mail con il contratto di locazione, le CG e il vostro acconto entro 5 giorni. Ci impegniamo a mantenere la prenotazione provvisoria per 5 giorni. I prezzi di locazione dipendono dal numero di persone. Gli appartamenti possono essere occupati solo dal numero di persone (adulti/bambini/neonati) indicato nel contratto o nella conferma di prenotazione. Un aumento, anche temporaneo, del numero di occupanti da parte dell’inquilino è consentito solo previo accordo con il locatore. L’autorizzazione in tal caso è valida solo per iscritto. Potrà essere effettuato un ricalcolo del prezzo di locazione. La sublocazione è espressamente vietata. Dopo il versamento del saldo e del deposito cauzionale, riceverete da noi via e-mail molte altre informazioni utili per la vostra vacanza. Per preparare gli appartamenti per i nuovi ospiti, l’arrivo dovrebbe avvenire di norma dalle ore 17.00. Il giorno della partenza, l’appartamento deve essere lasciato libero entro le ore 10.00. Prima dell’arrivo riceverete un codice individuale per la nostra cassetta portachiavi. Questo codice è valido solo per voi e solo il giorno dell’arrivo. La chiave nella cassetta serve solo per aprire la porta dell’appartamento e deve essere subito riposta nella cassetta. Nell’appartamento avrete a disposizione 2 chiavi per il vostro soggiorno. Se la chiave non viene lasciata nella cassetta, il prossimo ospite non potrà entrare nell’appartamento. In tal caso, i costi per l’intervento di emergenza saranno addebitati a voi. Vi preghiamo di rispettare che si tratta di un appartamento per non fumatori e che non sono ammessi animali. In caso di violazione, sarà ordinata una pulizia speciale a spese dell’inquilino. Vi preghiamo di attenervi al regolamento condominiale generale, a cui anche noi siamo vincolati. Feste o eventi simili sono severamente vietati. Il nostro servizio di pulizia si impegna a consegnarvi l’appartamento in condizioni pulite. Se, contrariamente alle aspettative, doveste riscontrare gravi mancanze, vi preghiamo di segnalarcelo immediatamente all’inizio del soggiorno; inoltreremo subito il vostro reclamo al nostro fornitore di servizi per un eventuale intervento. Troverete l’immobile e l’inventario in condizioni pulite dopo la pulizia finale; vi preghiamo di restituirlo in condizioni pulite, spazzato, senza stoviglie sporche e con la spazzatura smaltita. Se l’appartamento necessita di una pulizia finale più approfondita del normale, il costo aggiuntivo sarà a vostro carico. Lo stesso vale per sporco che non può essere rimosso con i normali mezzi. Vi preghiamo di segnalarci tempestivamente, entro un giorno dall’arrivo, eventuali danni riscontrati, chiavi mancanti, ecc., poiché l’inquilino è responsabile dei danni causati durante il periodo di locazione. L’inquilino è responsabile anche dei danni conseguenti causati dalla mancata segnalazione tempestiva. Se cause di forza maggiore (catastrofi ambientali, eventi naturali, provvedimenti delle autorità, ecc.), eventi imprevedibili o inevitabili impediscono la locazione o la sua continuazione, il locatore ha il diritto (ma non l’obbligo) di offrire all’inquilino un alloggio sostitutivo equivalente, escludendo richieste di risarcimento. Se il servizio non può essere fornito, o solo parzialmente, l’importo pagato o la parte corrispondente sarà rimborsata, escludendo ulteriori pretese. In caso di eventi straordinari, come eventi naturali, guerra o pandemia, che comportino una situazione energetica incerta o carenza d’acqua, e quindi un adeguamento o aumento imprevedibile dei prezzi da parte dei fornitori, il locatore ha il diritto di adeguare in tempo utile prima dell’arrivo i costi accessori inclusi nell’affitto alle nuove condizioni e di richiedere un conguaglio. Se l’inquilino non è d’accordo con l’adeguamento, ha il diritto di cancellare gratuitamente. Il locatore può recedere dal contratto prima o dopo l’inizio del periodo di locazione senza preavviso se l’inquilino, nonostante sollecito, non effettua i pagamenti concordati (acconto, saldo e deposito) nei tempi previsti o si comporta in modo tale da rendere inaccettabile la prosecuzione del rapporto contrattuale. In tal caso, il locatore può richiedere all’inquilino il rimborso delle spese sostenute fino alla risoluzione e del mancato guadagno. Viene stipulato un contratto di ospitalità vincolante, secondo la giurisprudenza attuale: Prenotato è prenotato! L’inquilino ha la possibilità di annullare il contratto prima dell’inizio della locazione. L’annullamento deve essere sempre comunicato per iscritto. In caso di annullamento della prenotazione, addebitiamo una tassa di gestione di 100,-€. In caso di annullamento, si applicano inoltre le seguenti penali forfettarie, che tengono conto di una riduzione del 10% delle spese e della possibilità di riaffittare l’appartamento: - In caso di recesso fino a 90 giorni prima dell’inizio della locazione: 30% del prezzo totale - Fino a 60 giorni prima dell’inizio della locazione: 60% del prezzo totale - In caso di recesso dal 59° al 30° giorno prima dell’inizio della locazione: 70% del prezzo totale - In caso di recesso dal 29° giorno prima dell’inizio della locazione: 90% del prezzo totale In caso di mancato arrivo senza dichiarazione scritta di recesso, addebitiamo l’intero prezzo di locazione. **Si consiglia vivamente di stipulare un’assicurazione contro l’annullamento del viaggio!** L’inquilino è tenuto a pagare l’intero prezzo di locazione anche se ritiene che l’appartamento, nonostante la nostra accurata descrizione, non corrisponda alle sue aspettative. Sono escluse tutte le richieste di risarcimento danni nei confronti del locatore, in particolare per incidenti nella casa, sulla proprietà, per oggetti di proprietà dell’inquilino smarriti nell’appartamento, ecc. Gli accordi relativi al contratto devono essere sempre in forma scritta. Se singole disposizioni del contratto di locazione dovessero risultare giuridicamente inefficaci o se dovesse emergere una lacuna contrattuale, ciò non pregiudica la validità complessiva del contratto. I genitori sono responsabili per i propri figli. Si applica la legge tedesca. Foro competente: Wiesbaden. 17 luglio 2024 ---