Tofelli
Amelia Island
e commissioni
Descrizione
La proprietà si trova nel sud dell'Umbria a circa 4 km dalla città di Amelia. La nostra famiglia ha vissuto qui fino a dicembre 2021 e da fine maggio 2022 la proprietà è disponibile per affitti turistici. Si trova a circa 370 metri sul livello del mare, anche in estate le notti sono tranquille e sempre fresche (17-19°C). La casa è circondata da un ampio giardino di circa 4000mq con piscina privata. L'intera proprietà è ad uso privato e non è condivisa con altre persone. Dal giardino e dalla zona piscina si gode di una bellissima vista panoramica sul paesaggio. Il giardino intorno alla casa è completamente recintato con cancello d'ingresso automatizzato. Accanto al cancello d'ingresso c'è un parcheggio per 3 o 4 auto, con 2 posti auto coperti. L'area della piscina è accessibile attraverso un cancello ed è attrezzata con lettini e gazebo/ombrellone. La piscina è di 15 metri per 5 e la profondità va da 1,2 a 1,6 metri. La casa e la piscina sono circondate da un prato ben curato con alcuni giochi per bambini. Davanti alla casa c'è un ampio portico con tavolo e sedie adatto a 10 persone, con un barbecue a lato. La casa può ospitare fino a 8 adulti e 1 bambino (+bambini). Ci sono in totale 4 camere da letto per un totale di 8 posti letto (7 adulti + bambino) e c'è un letto singolo in più in una zona di passaggio al piano inferiore, quindi la capienza massima è di 8 adulti + 1 bambino + neonati. 2 camere da letto sono dotate di aria condizionata. Per le famiglie con bambini sono disponibili i seguenti articoli: 1 culla, 1 lettino da viaggio, 2 seggioloni, 2 passeggini. Il piano terra della casa dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura. La zona pranzo è dotata di tavolo/sedie per 8 persone, mentre la zona giorno dispone di 5 divani con Smart-TV da 50 pollici (sono disponibili anche lettore DVD, TV satellitare, X-BOX 360). L'angolo cottura è dotato di frigorifero con zona freezer, lavastoviglie, forno, microonde, fornello a 5 fuochi, macchina da caffè (Nespresso/Dolce gusto), mixer. A questo piano si trova anche una camera da letto con letto matrimoniale e aria condizionata. Accanto alla camera da letto si trova anche un bagno con doccia/WC. Una scala di 14 gradini conduce dal piano terra al piano inferiore. C'è un congelatore accanto alla scala del piano inferiore. Il piano inferiore della proprietà dispone di una veranda con zona soggiorno/pranzo e angolo cottura. La zona giorno dispone di 4 divani e di una TV a schermo piatto, la zona pranzo di un tavolo/sedie per 8/10 persone. L'angolo cottura è dotato di frigorifero, fornello a 4 fuochi, lavastoviglie, macchina per il caffè, tostapane, spremiagrumi). Il piano inferiore dispone di una camera con due letti singoli e bagno privato. Questa camera da letto è dotata di aria condizionata. Una zona di passaggio con un letto singolo conduce alle altre due camere da letto. Qui si trovano una camera con letto matrimoniale (200x160 cm) e una cameretta con letto per bambini (160x70 cm) e letto singolo. Nel paese di Amelia si trovano diversi supermercati (COOP, Super Conti, Eurospin... aperti anche la domenica), macellerie, panetterie, frutta & verdura e bar. Ad Amelia sono disponibili quasi tutti i tipi di negozi, il mercato aperto il martedì mattina fuori dal centro storico e il sabato mattina nel centro storico accanto alla chiesa di S.Francesco. Il ristorante più vicino è a 3 km (Il Merendero, ottimo posto per mangiare carne, tartufo e altri piatti tipici). Altri ristoranti consigliati: La Gabelletta (fuori Amelia sulla strada in direzione Foce), Il ristoro del Falco (ristorante/pizzeria), Montenero (ristorante/pizzeria). Per un happy hour/cocktail suggeriamo No way nel centro storico della città, Il Chicco d'oro sulla piazza con vista sulle mura e su Sister Act. Altre attività disponibili vicino e nei dintorni di Amelia: campi da tennis in terra battuta, equitazione, percorsi per mountain bike. Se volete visitare Roma, la stazione ferroviaria di Orte è a 20 minuti di auto, c'è un treno per Roma ogni 30-40 minuti, e in 45-60 minuti siete nel centro della città. Se volete andare in auto, il tragitto verso il raccordo anulare di Roma'è di 45 minuti, vi consigliamo di lasciare l'auto nel parcheggio di Villa Borghese.
Posti letto
Stanze e impianti in dotazione
Animali domestici benvenuti
Piscina
Wi-Fi
Giardino
Televisore
Terrazza
Lavastoviglie
Lavatrice
Caminetto
Ecco cosa vi offre questo alloggio
posti letto
Interni
Esterni
Per famiglie
Per cani e animali domestici
Servizi
Altre attrezzature
Adatto a
Caratteristiche
Come arrivare/posizione
Come arrivare e distanze
Spiaggia 60 km
60 km
Lago 60 km
60 km
Negozi 5 km
5 km
Ristorante 4 km
4 km
Centro 5 km
5 km
120 km
20 km
15 km
Località e posizione dell`alloggio
VILLA (ad uso privato): Piano terra: Il piano terra della casa dispone di un ampio soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura. La zona pranzo è dotata di tavolo/sedie per 8 persone, mentre la zona giorno dispone di 5 divani con Smart-TV da 50 pollici (sono disponibili anche lettore DVD, TV satellitare, X-BOX 360). L'angolo cottura è dotato di frigorifero con zona freezer, lavastoviglie, forno, microonde, fornello a 5 fuochi, macchina da caffè, mixer. Camera con letto matrimoniale (200x160 cm) e aria condizionata. Bagno con doccia/toilette accanto alla camera da letto Piano inferiore: veranda con zona giorno/pranzo e angolo cottura. La zona giorno ha 4 divani e una TV a schermo piatto, la zona pranzo ha un tavolo/sedie per 8/10 persone. Angolo cottura con frigorifero, lavastoviglie, stufa a 4 fuochi, macchina da caffè, spremiagrumi, tostapane. Camera con due letti singoli (190x90, che possono essere uniti su richiesta), aria condizionata e bagno privato (qui c'è anche una lavatrice). Una zona di passaggio con letto singolo (190x90) conduce alle altre due camere da letto sul lato nord dell'edificio. Qui si trovano una camera con letto matrimoniale (200x160 cm) e una cameretta con letto per bambini (160x70 cm) e letto singolo (190x80). C'è un bagno con doccia/WC ad uso comune. ATTREZZATURE ESTERNE (tutte ad uso privato): -Grande giardino, completamente recintato con cancello d'ingresso -Giochi per bambini: trampolino, altalena, scivolo, casetta da giardino per bambini, mini porta da calcio -Piscina (15m x 5m profondità da 1,2 a 1,6 metri). L'area della piscina è accessibile tramite un cancello (utile per le famiglie con bambini piccoli). La piscina è aperta da inizio maggio a fine ottobre -Posti auto 4 (2 posti auto coperti) -Sedie da giardino, lettini e ombrelloni -Portico attrezzato con sedie e tavolo per mangiare all'aperto -Barbecue
Offerte per il tempo libero
Linee guida
Servizi aggiuntivi opzionali
Spese accessorie in base all‘utilizzo
Si prega di notare, che potrebbero essere applicati costi aggiuntivi in più basati sul consumo.
In caso di domande, si prega di contattare direttamente il locatore.
indicazioni del locatore
| Check-in: | 16:00 |
| Check-out: | 10:00 |
| Cauzione: | 700 € |
| Anticipo: | 30 % alla prenotazione |
| Pagamento a saldo: | 5 settimane prima dell`arrivo |
ulteriori informazioni sul canone d`affitto:
| L'intera proprietà è ad uso privato. Piscina aperta da inizio maggio a metà ottobre. Sono ammessi al massimo 2 cani (taglia medio-piccola, fino a 25 kg). I cani non possono entrare in piscina. Rimuovere le cadute. Capacità massima: 8 adulti + 1 bambino (letto 160x70cm) + neonati. Il preventivo include -Consumi di energia elettrica, acqua, gas. -Pulizia finale -Biancheria da letto/asciugamani (teli piscina non forniti) -Connessione wi-fi Supplemento da pagare in loco -(su richiesta) cambio biancheria/asciugamani Euro 10 a persona -(su richiesta) Riscaldamento 5 euro m3 |
termini di cancellazione:
- Cancellazione gratuita fino a 60 giorni prima della data di arrivo
Ulteriori informazioni:
The whole property is for your private use.
Pool open from begin May to half October.
Max 2 dogs allowed (small-mid size, up to 25kg). Dogs not allowed into the pool. Remove dropping.
Max allowance: 8 adults + 1 child (bed is 160x70cm)+ babies.
The quote includes:
-Consumption of electric power, water, gas.
-Final cleaning
-Bed linen/bath-towels (pool towels not furnished)
-Wi-fi connection
Additional charge to pay on spot:
-(on demand) change of linen/towels Euro 10 per person
-(on demand) Heating 5 euro m3
Disponibilità
disponibile occupato Data di arrivo e di partenza
Ultimo aggiornamento: 27.04.2024
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Contatto
Azienda Casamerina
Sig. G. Bauduin
The property is rented through different channels (airbnb, hmeaway, tripadvisor, holiday lettings). If there aren't reviews on airbnb you can see them on the other sites. My name is Guido and I'm a part of Casamerina, an Italian holiday villas rental agency based in Umbria. We rent holiday villas/houses with pool in centre Italy (Tuscany, Umbria, Lazio & Rome). From 2019 the Casamerina company has started to rent some properties also through Resido. I take care of all the bookings and requests received through Resido. I speak dutch, italian, english and french. I can also write and read a littlebit german. I hope you will find a suitable property for your holidays in our portfolio. Cheers, Guido
Locatore (host) dal: 22.02.2016
tasso di risposta: 90%
tempo di risposta: sotto 3h
Lingue da utilizzare per i contatti: tedesco, inglese, francese, italiano, olandese
Objektnummer: 413161
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Numero immobile: 413161
Ultimo aggiornamento: 26.03.2024
Annuncio online dal: 1 anno, 5 mesi
URL: https://www.resido.it/413161.htm
e commissioni
Azienda Casamerina Sig. G. Bauduin
