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La nostra guida per esperti

Troverete tutti i consigli per un affitto efficace nella nostra guida per esperti, che potete richiedere gratuitamente qui per e-mail.

  • Informazioni su tasse e legge per i redditi da locazione con le case di vacanza.
  • Esempi di contratti di noleggio in tedesco, inglese
  • Documenti importanti per la prenotazione
  • Guida "Trasforma le richieste in prenotazioni"
  • Lista di controllo per dotazione, pulizia ecc.

Suggerimenti per un marketing di successo

Come si trasformano richieste in prenotazioni? Quali sono le dotazioni più popolari? E le tasse su una casa o un appartamento? I nostri esperti saranno lieti di aiutarti con queste e altre domande.

Magda,
Digital Marketing Manager

Foto

La prima impressione conta, soprattutto per i turisti che cercano l'alloggio giusto per le vacanze!

Presta attenzione a una risoluzione ottimale, alla giusta prospettiva e scatta foto di tutte le stanze. Inoltre, foto all'aperto dell'oggetto e dell'ambiente sono un punto di vantaggio. Queste belle foto migliorano non solo le tue possibilità di successo durante l'affitto, ma anche il tuo posizionamento del ranking nei risultati di ricerca.

Daniel,
Esperto SEO

Completezza

Aumenta le tue prenotazioni descrivendo il tuo alloggio nel modo più dettagliato possibile!

Oltre alla dotazione e alla posizione dell'oggetto, include anche informazioni sulle possibili attività e attrazioni. Con una descrizione accurata e ben formulata, la tua valutazione sui motori di ricerca andrà meglio e potrai ridurre le domande degli ospiti.

Ewa,
Servizio clienti

Calendario delle prenotazioni

Un calendario di prenotazione attuale è la base per un affitto con successo!

Nulla è più deludente per un ospite, che richiedere un periodo libero e ricevere una disdetta. Con il nostro sistema, puoi facilmente aggiornare il calendario di occupazione e sincronizzarlo automaticamente.

Tanja,
Senior Marketing Manager

Recensioni

Che si tratti di acquistare elettrodomestici, cercare un buon dottore o prenotare un appartamento per le vacanze - le recensioni hanno sempre un ruolo importante!

Già tre recensioni per il tuo appartamento aumentano il numero di richieste fino al 28%. Questo perché anche le recensioni positive migliorano la reperibilità del tuo appartamento sui motori di ricerca e nel ranking di Ferienhausmiete.de.

Rivista per locatori

Puoi trovare ulteriori suggerimenti e consigli su come avere successo con l'affitto nel nostro blog.

Domande frequenti

Perchè resido.it è il partner giusto?
Resido.it è uno dei più grandi portali di viaggio in lingua tedesca. Con oltre 14 milioni di visitatori all'anno e oltre 1 milione di richieste di prenotazione, siamo il partner giusto per te se desideri affittare con successo e facilmente il tuo immobile per vacanze. Il nostro posizionamento eccellente nei motori di ricerca lo rende facile per te.
Quanto costa un'annuncio?
Un annuncio su resido.it costa 99, - EUR all'anno più IVA. Ogni annuncio aggiuntivo costa 79, - EUR all'anno. Vi preghiamo di contattarci direttamente da 10 annunci in poi, in modo che possiamo creare un'offerta individuale. Non sono previsti costi di commissione, di servizio o di prenotazione.
Prenotando un annuncio Top, è possibile presentare la proprietà sulla landing page della propria regione. Un annuncio Top costa 25, - EUR al mese. Al momento della prenotazione di un annuncio Top per 12 mesi, si pagano solo 10 mesi.
Devo pagare provvigione?
No. Con noi paghi solo una tariffa conveniente annuale per annuncio. Non ci sono commissioni o costi di servizio, quindi tieni il 100% del tuo reddito da locazione!
Quanto è lungo il periodo del contratto?
La durata del contratto per il tuo annuncio è di un anno e la scadenza è automatica. Solo tu decidi se vuoi prolungare la tua inserzione. Al prolungamento di 2 anni ti concediamo uno sconto del 5%.
Il mio annuncio viene anche visualizzato sui motori di ricerca?
Sì. Garantiamo che il tuo annuncio venga visualizzato anche nei motori di ricerca e venga trovato dai vacanzieri. Resido.it è uno dei più grandi portali di viaggio in lingua tedesca. Il nostro eccellente posizionamento nei motori di ricerca porta anche a te richieste e prenotazioni!
Come posso migliorare il ranking del mio annuncio?
I criteri attualità e completezza hanno influenza sul ranking del tuo annuncio. Per ottenere un buon posizionamento, si dovrebbe prestare attenzione a:
  • inserisci i prezzi stagionali per un anno in anticipo
  • mantieni aggiornato il tuo calendario delle prenotazioni
  • mantieni aggiornato il tuo calendario delle prenotazioni
  • riempisci tutti i campi di testo con testi rilevanti
  • raccogli molte recensioni

Tutti questi punti non sono solo importanti per il ranking interno, ma anche per i visitatori del tuo annuncio e risultano non solo in più richieste, ma soprattutto in più prenotazioni.
Se vuoi una posizione migliore per il tuo annuncio, ti consigliamo di prenotare un annuncio Top. Prenotando un annuncio Top, è possibile presentare la proprietà sulla landing page della propria regione. Un annuncio Top costa 25, - EUR al mese. Al momento della prenotazione di un annuncio Top per 12 mesi, si pagano solo 10 mesi.
Dopo quanto tempo verrà pubblicato il mio annuncio?
Dopo aver creato il tuo annuncio e inserito tutte le descrizioni e immagini, clicca su "Pubblica ora l’annuncio online". Dopo aver inserito il tuo indirizzo di fatturazione, puoi ordinare l'annuncio e riceverai automaticamente l’ordine via e-mail. Subito dopo il ricevimento del pagamento, l'annuncio verrà controllato e pubblicato dal nostro servizio clienti.

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